Щоб мінімізувати витрати коштів, скоротити терміни реалізації проєктів, здійснити контроль ризиків, при будівництві об'єктів необхідні консультації професіоналів – це і є будівельний консалтинг. Підбір земельних ділянок для будівництва. Консультації у сфері землевпорядкування.
Юридичний супровід операцій із земельними ділянками – це комплекс заходів із захисту прав та інтересів сторін у процесі оформлення та реєстрації договорів, збору деяких документів, отримання дозвільної та іншої документації.
Юридичний супровід будівництва (від придбання земельної ділянки до реєстрації права власності на збудований об'єкт). Покроковий алгоритм отримання дозвільних документів (розробляємо індивідуальну модель роботи для замовника: містобудівні умови, повідомлення, дозвіл тощо). Забезпечення прийняття в експлуатацію завершеного будівництва об'єкта (декларація, сертифікат; реєстрація права власності). Розробка схеми продажу.
Повідомлення про початок будівництва і дозвіл на початок будівельних робіт. Реєструє повідомлення і видає дозволи Державна архітектурно-будівельна інспекція (далі ДАБІ). Повідомлення про початок будівельних робіт дозволяє будівництво: магазинів, житлових, дачних і садових будинків, господарських будівель поруч з будинками, офісних і складських будівель, споруд, а також інших об'єктів СС1 класу відповідальності. Дозвіл на початок будівельних робіт слід отримувати при зведенні об'єктів СС2 і СС3 класу наслідків, до яких відносяться: багатоквартирні будинки, промислові будівлі та споруди тощо.
Введення об'єкта в експлуатацію — обов'язкова процедура для всіх новозбудованих, відреставрованих, реконструйованих та переобладнаних будівель. Без оформлення декларації про готовність, акту введення в експлуатацію та сертифікату відповідності, до будівлі не можна підключати комунікації: світло, газ, воду, тепло.
Проєктування — це робота над створенням проєктної документації, яка містить необхідні відомості про майбутній об'єкт будівництва, його параметри, конструкцію, функціональні характеристики, технології будівництва та інші супутні питання. Проєктування будівель потребує участі різних фахівців, таких як архітектори, інженери-конструктори та інші.
Контроль замовником дотримання державних нормативів, стандартів і будівельних правил, проєктів, а також контроль якості будівельних робіт і виконання їх обсягу або змін.
Технічна інвентаризація – це сукупність певного виду робіт, які направлені на вимірювання об’єкта нерухомого майна, визначення його складу, особливостей, окреслення його технічного стану, площі та інших суттєвих характеристик за певний період часу.
Оцінка нерухомості, оцінка власності чи оцінка землі це встановлення офіційної ціни на нерухомість для здійснення нотаріальних правочинів.
Від 1000 грн
Визначення фактичного експлуатаційного стану, виявлення дефектів в будівельних конструкціях і внутрішньому технічному обладнанні будинків і споруд.Будівельники, геодезисти, екологи та інші. Кошториси будівництва. Кошторис на будівельні роботи - це попередній розрахунок вартості цих робіт, а також деякі матеріали. Даний документ є обов'язковим додатком до договору між замовником і будівельною компанією.
Від 1000 грн
Кошторис на будівельні роботи - це попередній розрахунок вартості цих робіт, а також деякі матеріали. Даний документ є обов'язковим додатком до договору між замовником і будівельною компанією.
Від 1000 грн
Процедура зміни дачних або садових будинків в житлові об'єкти виглядає наступним чином: підготовка звіту про технічне обстеження конструкції будинку; отримання рішення про переведення нерухомості з нежитлового в житлове (документ видають в органах місцевого самоврядування); отримання технічного паспорта на житловий будинок; проведення реєстрації об'єкта в Державному реєстрі нерухомості.
Від 3000 грн
Узаконення самочинного будівництва - це правовий процес, що передбачає приведення до вимог законного стану фактично існуючого самобуду, споруди, господарської будівлі шляхом розроблення планувальної будівельної документації, подачі повідомлення чи дозволу про початок будівництва, проведенні технічної інвентаризації. Зокрема через механізм будівельної амністії.
Від 15000 грн
Генеральним планом називається документ, яким регулюється містобудівна діяльність; визначаються рішення, пов'язані з розвитком, плануванням, забудовою та використанням території населеного пункту в цілому та окремих ділянок. У генплані позначаються межі та функціональне призначення земельних ділянок, розраховується площа житлової та виробничої забудови, передбачається інженерна та соціальна інфраструктура, необхідна для функціонування і розвитку поселення. (Вартість залежить від проєктної загальної площі.)
Від 10000 грн